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2021年VA提现再融资率和指导方针

导读 什么是 VA 兑现再融资?VA 现金再融资将您现有的抵押贷款替换为新的 VA 住房贷款。通常,新的 VA 抵押贷款的贷款金额比您当前的贷款

什么是 VA 兑现再融资?

VA 现金再融资将您现有的抵押贷款替换为新的 VA 住房贷款。通常,新的 VA 抵押贷款的贷款金额比您当前的贷款金额大,因此您可以在结束时获得现金返还。

但是,您不需要用这笔贷款兑现房屋净值。您还可以使用 VA 兑现再融资将非 VA 贷款替换为 VA 贷款并降低利率。

VA 提现再融资福利

与VA Streamline Refinance (“IRRRL”) 计划不同,VA 提现再融资允许您:

在收盘时获得高达 100% 的股权作为现金返还(但请注意,一些贷方只会达到 90%)

将非 VA 贷款再融资为 VA 贷款(例如,FHA 或传统贷款)

如果您目前有 FHA 贷款、USDA 贷款或 PMI 的传统贷款,请取消抵押贷款保险

VA 套现贷款允许高达 100% 的贷款价值比 (LTV)。这意味着 VA 房主可以利用他们所有的房屋净值,无论规模有多大。

现金返还可用于偿还其他债务、支付房屋装修费用、投资房地产或任何其他目的。

例如:假设符合条件的房主拥有价值 400,000 美元的房产。他们现有的贷款余额为 200,000 美元。他们可以以高达 400,000 美元的价格开立新的 VA 兑现贷款,并在交易结束时获得 200,000 美元的现金返还,减去交易成本。

VA 提现再融资是一种出色的工具,可让退伍军人快速获取大量现金。

检查您的 VA 提现再融资资格。从这里开始(2021 年 11 月 27 日)

VA 提现再融资利率

VA 现金再融资让退伍军人和现役军人有机会以较低的利率和/或现金返还为新贷款再融资。

由于退伍军人事务部的支持,弗吉尼亚州的利率通常是市场上最低的。

根据我们的贷方网络*,今天的 VA 再融资利率仅为 2.5%(年利率为 2.674%)。与 30 年期常规贷款的 3.125%(年利率为 3.125%)相比,VA 融资非常划算。

VA 贷款类型 今天的平均汇率

VA 30 年固定利率 2.5% (2.674% 年利率)

VA 15 年固定利率 2.375% (2.697% 年利率)

*平均利率假设为 0% 下降和 740 信用评分。请在此处查看我们的全费率假设。

VA 兑现再融资利率与“标准”VA 利率

要记住的一件事是,兑现利率往往比不兑现抵押贷款利率略高。

这意味着兑现再融资利率可能比您在网上看到的 VA 贷款利率高约 0.125% 至 0.25%。

然而,这条规则并不是一成不变的。您自己的再融资率取决于您的信用评分和房屋净值等因素——因此,如果您的个人财务状况良好,您可能会获得一笔不错的现金再融资交易。

请记住,您不必通过当前的抵押贷款机构再融资。充分利用这一点。

您可以与多个 VA 批准的贷方货比三家,看看哪家可以为您提供最低的现金再融资利率。

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