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这是买房子需要多少钱

导读 买房需要预付什么费用?首次购房者通常专注于为首付储蓄。但是,您的首付并不是购买房屋时的唯一预付费用。购房者还应预算购买价格的 2-5%

买房需要预付什么费用?

首次购房者通常专注于为首付储蓄。但是,您的首付并不是购买房屋时的唯一预付费用。

购房者还应预算购买价格的 2-5% 的前期费用。

这些包括保证金、交易费用、预付财产税和房主保险等。

“要关闭的现金”总额等于首付加上购买价格的 2% 至 5%。

最重要的是,许多购房者需要“现金储备”才有资格获得抵押贷款。

储备金是您在交易结束时支付的额外储蓄。贷款人将这些资金视为交易结束后出现财务问题时的保障。

贷方通常希望看到至少两个月的现金储备,这等于两个月的抵押贷款支付(包括本金利息、税收和保险)。FHA 或 VA 抵押贷款通常不需要准备金。

计算你买房子需要的钱

购买房屋所需的前期现金包括首付、您贷款金额的 2-5% 的成交费用,有时还包括至少两个月的现金储备。

以下是您可能需要节省多少钱才能以几个不同的价格点买房*。

25万美元的房子需要钱

要购买价值 250,000 美元的房子,您可能需要为传统贷款至少预付 16,750 美元。VA 或 USDA 零首付贷款的前期成本可能低至 6,250 美元,但并非所有买家都有资格参加这些计划。

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