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现在是缩小房屋规模的好时机吗

导读 您可能会考虑缩小规模。一旦不再有孩子住在家里,人们就会考虑缩小规模是很常见的。或者您可能会在此之前决定缩小规模,这样您就可以减少在

您可能会考虑缩小规模。一旦不再有孩子住在家里,人们就会考虑缩小规模是很常见的。或者您可能会在此之前决定缩小规模,这样您就可以减少在住房上的支出,并将更多的钱用于其他目标,例如退休或旅行。

虽然缩小规模可以随时获得回报,但在当今的房地产市场上,这很有意义。这就是为什么。

在降低成本的同时获得巨额利润

这些天来,房屋价值在全国范围内上升。事实上,标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 美国国家房价 NSA 指数最近报告称,在 2020 年 9 月至 2021 年 9 月期间,房价涨幅高达 19.5% 。

无论您是否仍有抵押贷款,如果您出售,缩小规模可能是您获得巨额利润的门票。如今,由于低抵押贷款利率和低库存,对房屋的需求很高。因此,卖家正在为他们的房屋争取溢价。

假设您的抵押贷款欠款 100,000 美元。如果你以 500,000 美元的价格卖掉你的房子,然后换成 300,000 美元的房子,你可能不仅会赚到钱,而且还可以让自己直接购买更小的房子,而无需申请抵押贷款。或者,您可能无论如何都要进行抵押贷款以利用当今具有竞争力的利率,但最终每月还款额较低。

此外,缩小房屋规模可以帮助您节省大量住房费用。如今,由于房价上涨,房产税上涨。如果您在同一邮政编码中从 500,000 美元的房屋缩小到 300,000 美元的房屋,您的房产税账单也可能会减少。

假设您缩小到一个同样更新且状况同样良好的房产,您还可以通过较小的房屋节省维护和维修费用。另外,你通常会花更少的钱来加热和冷却一个小房子,所以如果你已经处理了天价的水电费,缩小尺寸可以帮助你缩小它们。

缩小规模适合你吗?

如果您有一个更大的家庭并且没有人即将搬出,那么缩小规模可能意味着做出一些牺牲 – 即挤进一个较小的空间并在该设置中和平共存。此外,如果您计划长期远程工作,您应该考虑缩小规模是否会使这变得更加困难。例如,放弃一个专门的办公室可能会对您的隐私和工作效率造成打击。

但如果情况合适,缩小规模是一项在当今房地产市场上尤其能获得回报的举措。而且,如果您在生活中不再需要那么多空间,那么值得考虑。

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