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房贷固定利率可以转换lpr吗 20年房贷选lpr还是固定利率

导读 大家好,小财来为大家解答保险的问题。房贷固定利率可以转换lpr吗,20年房贷选lpr还是固定利率这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

大家好,小财来为大家解答保险的问题。房贷固定利率可以转换lpr吗,20年房贷选lpr还是固定利率这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

解答:

1、 20年期房贷定价基准发生变化时,无论是选择LPR利率还是固定利率,客户都要考虑当前房贷的利率以及对未来LPR趋势的判断,这是下行还是上行的概率。

2、 客户可以计算当前的抵押贷款利率和最新的LPR报价,得到一个正值,然后看看它是否会在LPR之后下跌。如果从最新的LPR加plus值得到的新利率在转换为LPR后低于当前的抵押贷款利率,并且LPR未来有望下降,那么可以转换为LPR。

3、 但是如果LPR之后上升趋势明显,LPR之后新利率高于现在的房贷利率,不如直接换算成固定利率。

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