导读 大家好,小财来为大家解答以上的问题。贷款利率4 9需要转换lpr，贷款利率5，635需要转换lpr吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
大家好,小财来为大家解答以上的问题。贷款利率4.9需要转换lpr，贷款利率5，635需要转换lpr吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 房贷利率5.635%。是否换算成LPR，主要看LPR未来的走势(LPR每个月都会重新定价)。
2、 以2020年8月份折算为例，由于2019年12月20日的报价为：5年期以上LPR为4.80%，可以得出附加值为5.635%-4.65%=0.835%。转换后先执行原合同约定的利率。当重新定价日到来时，最新LPR加0.985%得到新利率，新利率将在下一周期执行。
3、 但如果LPR的走势是向下的，折算后计算的新利率低于5.635%，那么就可以折算成LPR；但是，如果LPR的趋势是向上的，转换后计算的新利率高于5.635%，那么就可以转换成固定利率，而不是LPR。
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