导读 大家好,小财来为大家解答以上的问题。房贷利率5 7%是什么意思，房贷利率5，39%是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！ 解
大家好,小财来为大家解答以上的问题。房贷利率5.7%是什么意思，房贷利率5，39%是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 房贷利率5.39%，顾名思义，就是在计算利息时，客户办理的房贷按年利率5.39%收取。
2、 如果选择等额本息还款方式，则每月还款额(本金利息)=[贷款本金月利率还款月数]=[(1月利率)还款月数-1]。假设贷款六十五年，贷款二十年，每月还款额为[600，0005.39%/12(15.39%/12)240]=[15.39%/12]240-1]=4，090.1362元，需还利息总额为
3、 现在新发放的商业性个人住房贷款全部以LPR为基准，按照2020年5月20日的报价：五年期以上4.65%，那么5.39%的房贷利率就是LPR加74个基点形成的(5.39%-4.65%=0.74%)。
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