根据国家制定的相关法律来看，如果开发商延期交房，购房者可以解除购房合同。但是在解除购房合同的前提下必须先催告，在催告过后接下来3个月开发商仍然不交房的购房者可以退房。也就是说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。
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