房子产权70年到期后可以自动续期，在这方面没有明确的规定要缴多少钱，因为很少有房子会经过70年，大都是还未到70年就已经被开发商拆迁，所以这个问题不复存在。住宅建设用地使用权期满可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
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