越来越多的90后离开学校，走进社会，随着年龄的增长，很多年轻人开始打算买房。我们都知道，买房对大多数普通人来讲，都是人生当中最大的一笔开支，所以对于买房，新手一定要重视，那么买房我们需要注意什么呢？
不管是刚需还是投资，买房都是一件大事，掌握一些理性买房的技巧，方可轻松挑选出自己心仪的、性价比高的房子。
一、自住房
对很多人来说，在计算过后，明知买房不见得比租房划算，还是愿意咬着牙跟苦撑几十年的房屋贷款买下自己的住房。一方面是因为随着城市化进程的加快，许多人需要购买住房，这也是开发商大肆宣传的刚性需求；另一方面，买了房就意味着拥有了一个属于自己的家，可以使自己和家人有生根、安稳之感。
其次，要计算一下买房后的收支情况，如每月固定可靠的收入来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。
买房前，一定要定位好自己能接受的价格，再去考虑地段。好的地段，价格一般都会相对的高。如果是想买新房和面积大点的房子，则要考虑离市区较远的位置，如果能够接受二手房和面积小的房子，则可以考虑离市区较近以及成熟商圈附近。
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